MatchMatch RealityMatchMatch Reality

Brno-Žabovřesky

Funkcionalistická vila s terasou nad údolím

12 450 000 Kč94 m²5+kk2. patro
Domluvit prohlídku

Parametry

Cena
12 450 000 Kč
Užitná plocha
94 m²
Plocha pozemku
620 m²
Dispozice
5+kk
Patro
2. patro
Rok kolaudace
1934
Rekonstrukce
2021
Stav
Po rekonstrukci
Vytápění
Tepelné čerpadlo
Energetická třída
B — velmi úsporná
Konstrukce
Cihlová
Parkování
Garáž 2 stání + 2 na pozemku
Terasa
34 m²
Sklep
18 m²
Číslo zakázky
MM-1034

Vila z roku 1934 po citlivé rekonstrukci, která zachovala původní dispozici i terazzo podlahy. Denní část se otevírá na jižní terasu s výhledem do zeleně Wilsonova lesa. Tři ložnice, pracovna a samostatný vstup do spodního podlaží. Pozemek 620 m² s vzrostlými stromy.

O domě

Dům postavil v roce 1934 brněnský stavitel Jaroslav Syřiště pro rodinu lékaře. Původní členění oken, kovové zábradlí i terazzo v hale zůstalo zachováno; rekonstrukce v letech 2019–2021 se soustředila na technické jádro — nové rozvody, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a řízené větrání s rekuperací.

Přízemí tvoří vstupní hala, šatna, technická místnost a garáž pro dva vozy. Hlavní obytné podlaží je otevřené: kuchyň s ostrůvkem přechází do jídelny a obývacího pokoje s krbem, odkud se prosklenou stěnou vstupuje na terasu orientovanou na jih.

V podkroví jsou tři ložnice, dvě koupelny a pracovna s výhledem na Palackého vrch. Zahrada je udržovaná, se závlahou a zděným zahradním domkem. Parkování pro čtyři vozy na pozemku.

Lokalita patří k nejklidnějším v Brně — do centra 12 minut tramvají, do lesa pět minut pěšky. V okolí základní škola, gymnázium a nákupní zóna Královo Pole.

Tereza Malá

Tereza Malá

Makléřka — Brno a Brněnsko

Funkcionalistická vila s terasou nad údolím · Brno-Žabovřesky

Další nemovitosti

Celá nabídka
12 450 000 KčProhlídka